Можно возводить высотки: огромный участок под Ярославлем отдают под застройку

Под Ярославлем сдают в аренду под застройку землю площадью 32,5 гектара (325 тысяч 180 квадратных метров), включающую в себя 48 участков. Территория находится в 17 километрах от центра Ярославля, у деревни Губцево. В окружении — индивидуальные жилые дома и незастроенные земли.

Инвестора ищут с помощью аукциона. Минимальная цена годовой аренды — 1 миллион 521 тысяча 842 рубля. Шаг аукциона — 45 тысяч рублей, договор с победителем будут заключать на 13 лет.

В извещении на сайте «Дом.РФ» указано, что территория подходит как под малоэтажное строительство, так и под застройку высотками.

— Для индивидуального жилищного строительства, малоэтажного жилищного строительства, среднеэтажного жилищного строительства, многоэтажного жилищного строительства, размещения отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, — говорится в объявлении.

С инвестором будут заключать договор комплексного развития территории и аренды за часть площади помещений в построенном объекте. Судя по карте, территория находится неподалеку от мусорного полигона Скоково.

Заявки от участников будут принимать до 3 июня 2024 года. Сами торги пройдут 7 июня в 10 утра. Чтобы стать участником, необходимо заплатить задаток в 152 тысячи 184 рубля 24 копейки.

Напомним, у деревни Губцево уже пытались реализовать крупный жилищный проект в 2014 году. Застройку ЖК «Новый Ярославль» вела компания «Руф Стайл Констракшн». Но в 2017 году работы остановились. В 2019 году наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков признал невозможность достройки этих домов. Семьи, купившие квартиры в этом ЖК, но так и не получившие их, были признаны обманутыми дольщиками. Им выплатили компенсации.

Сейчас территорию вновь пытаются сдать в аренду. Инвестора тоже ищут с помощью аукциона.